Großzügig angelegt und durchzogen von Wohnstraßen, Wegen, zahlreichen Grünanlagen und grünen Innenhöfen, macht die Siedlung Begegnung und ein Miteinander zu ihrem Grundprinzip.
Von Mehrfamilienhäusern über Stadthäuser bis zu Einfamilienhäusern am westlichen Rand – hier findet jeder sein Zuhause. Eine Kindertagesstätte und eine geplante Schule in direkter Nachbarschaft sorgen für optimale Familienfreundlichkeit.
Entlang der Frankenthaler Straße entsteht ein moderner Gewerberiegel mit Wohnungen in den oberen Etagen. Zwei Quartiersgaragen mit fortschrittlicher Ladeinfrastruktur für Elektromobilität unterstreichen unsere Vision einer nachhaltigen Lebensqualität im autoarmen Quartier.
Mehrere Spielplätze bieten Bewegungsmöglichkeiten und sind Orte für nachbarschaftlichen Austausch. Dazu kommen Mietergärten: Sie sind Ankerpunkte für Natur, Artenvielfalt und Erholung in der Siedlung.
Die Siedlung liegt an der Mannheimer Straße im Ludwigshafener Westen, mit direkter Anbindung an eine Straßenbahnlinie im Süden des Gebiets und an bestehende Fuß- und Radwege entlang der Mannheimer und Frankenthaler Straße. Zwei Zufahrten von der Mannheimer Straße und eine weitere von der Bayreuther Straße erschließen das Quartier für den motorisierten Verkehr, der überwiegend in zwei Parkhäusern und mehreren Tiefgaragen gebündelt wird. Das Innere der Siedlung bleibt dadurch verkehrsberuhigt.
Direkt angrenzend liegt das Heinrich-Pesch-Haus mit Tagungs-, Bildungs- und Hotelbetrieb; ein Zimmerkontingent des Hauses steht Gästen der Siedlung offen, sodass Investoren auf eigene Gästezimmer verzichten können. Südlich des Gebiets plant die Stadt Ludwigshafen eine Schule. Entlang der Mannheimer Straße entsteht zusätzlich eine Gewerbefläche für Dienstleistung und Büronutzung, ab dem dritten Obergeschoss ergänzt um Wohnungen. Läden für die Nahversorgung sind vorgesehen, großflächiger Einzelhandel ist es nicht.
Eine Metropolregion als Nachbar
Die Heinrich-Pesch-Siedlung wird keine einsame Insel werden, sondern gut vernetzt mit dem Zentrum Ludwigshafens und der gesamten Region. Die Metropolregion Rhein-Neckar zeichnet sich durch ihre zentrale Lage im Schnittpunkt der drei Bundesländer Baden-Württemberg, Hessen und Rheinland-Pfalz aus. Sie zählt zu den stärksten Wirtschaftsmotoren Deutschlands mit einem gesunden zukunftsträchtigen Branchenmix. Auch die Vielzahl an Forschungs- und Bildungseinrichtungen, die ausgezeichnete medizinische Infrastruktur sowie das vielfältige Kultur- und Freizeitangebot können sich sehen lassen.
Darin eingebettet und mit dem Heinrich Pesch Haus und dem neuen Mittelstandspark Ludwigshafens in direkter Nachbarschaft sind Synergien nutzbar, die dem neuen Quartier zugutekommen – und damit den Menschen, die dort gemeinsam wohnen und leben.
Ludwighafen – Geheimtipp am Rhein:
Mittendrin statt nebendran:
